Investiții Imobiliare
Asistență completă pentru achiziții imobiliare și apartamente regim hotelier.
De ce să alegi investiții imobiliare
Piața imobiliară din Dubai oferă oportunități unice pentru creștere de capital și randament din chirii. MMM Solutions îți oferă consultanță independentă, te ajută cu proiectele off-plan, piața secundară și investițiile comerciale, cu decizii bazate pe date reale de piață.
De la selecția proiectului și negocierea cu dezvoltatorul, până la SPA, transfer DLD, mobilare, licențiere DTCM și operare ca Holiday Home — gestionăm întregul ciclu al investiției tale în Dubai.
Avantaje cheie
- Analiză de piață și identificare proiecte cu potențial
- Consultanță off-plan și piața secundară
- Strategie de investiții comerciale (office, retail, logistic)
- Management și optimizare de portofoliu
- Parteneriate directe cu Emaar, DAMAC, Sobha, Nakheel, Meraas
- Eligibilitate Golden Visa pentru investiții peste 2M AED
- Randament mediu 6–9% net din chirii
Soluții adaptate nevoilor tale
Investiții off-plan
Acces la lansări exclusive cu plan de plată 60/40 sau 50/50 post-handover.
Piața secundară (ready)
Proprietăți gata de închiriat, cu randament imediat.
Holiday Home (regim hotelier)
Licențiere DTCM, mobilare, listare Airbnb/Booking și operare zilnică.
Property management
Administrare integrală: chiriași, mentenanță, plăți utilități și raportare.
De ce alegi MMM Solutions
Randamente atractive
ROI mediu 6–10% net din închiriere pe termen scurt în zonele premium.
Creștere de capital
Dubai a livrat aprecieri de 15–25% în zone selectate în ultimii 3 ani.
Eligibilitate Golden Visa
Investițiile peste 2M AED califică pentru Golden Visa pe 10 ani.
Suport end-to-end
De la selecția proiectului la operare în regim hotelier — un singur partener.
Procesul nostru pas cu pas
- 1
Strategie de investiție
Stabilim obiectivul: capital gain, randament din chirii sau rezidență.
- 2
Selecție & negociere
Identificăm proiectele potrivite și negociem cele mai bune condiții.
- 3
Contractare & plată
Asistență juridică, SPA, transferuri internaționale și înregistrare DLD.
- 4
Management & exit
Operare în regim hotelier sau revânzare strategică la termen.
Răspunsuri rapide
Pot cumpăra ca persoană fizică din România?
Da, EAU permite achiziții imobiliare în Freehold pentru cetățeni străini, în zonele desemnate (Dubai Marina, Downtown, Palm Jumeirah, Business Bay etc.).
Ce taxe se plătesc la achiziție?
4% taxă Dubai Land Department + ~2% comision agent + 580 AED taxă de înregistrare. Pentru off-plan, primele plăți merg direct către dezvoltator.
Pot închiria pe Airbnb?
Da, însă proprietatea trebuie licențiată DTCM ca Holiday Home. Ne ocupăm de tot procesul de licențiere și operare.
Cum funcționează achiziția off-plan?
Plătești de obicei 10–20% la rezervare, restul în tranșe legate de stadiul construcției și o parte post-handover, conform planului de plată al dezvoltatorului.
Hai să discutăm despre proiectul tău
Programează o consultanță gratuită de 30 de minute cu un consultant român specializat în EAU.